взыскание неустойки

Юристы по долевому строительству помогут вам взыскать неустойку с застройщика. Мы поможем вам произвести расчет неустойки по ДДУ, собрать необходимые документы для суда и подготовить исковое заявление, осуществить представительство в суде и полное принудительное взыскание с застройщика. Услуга: взыскание неустойки по долевому строительству предоставляется «под ключ».

Этого возможно добиться различными путями – в досудебном и судебном порядке. Неустойка по договору долевого участия в строительстве предусмотрена при нарушении сроков сдачи многоквартирного дома.


Досудебный порядок: неустойка по договору долевого строительства

Юристами по долевому строительству готовится претензия о неустойке по договору долевого строительства. При этом от дольщика требуются документы: ДДУ, дополнительные соглашения, вся переписка с застройщиком, документы об оплате. Мы производим расчет неустойки в соответствии с действующим законодательством и судебной практикой в области долевого строительства. При готовности претензии застройщику она направляется ему для рассмотрения и получения ответа.

При необходимости юристы проведут от вашего имени переговоры с застройщиком, предоставят необходимые доводы и найдут возможность получения взыскания неустойки и процентов.

Таким образом, мы сможем осуществить взыскание неустойки по договору без обращения в суд и получить денежные средства от застройщика в разумный срок.

Объем услуги: в Казани и Республике Татарстан

- правовой анализ всех документов
- изучение судебной практики по конкретному застройщику
- переговоры с застройщиком
- написание претензии
- полное сопровождение до ответа застройщика

Стоимость услуги: 5000 р.

Судебный порядок: взыскание неустойки через суд

В данном случае есть несколько вариантов работы, поэтому мы можем предложить 2 основных способа: 1. взыскание неустойки с застройщика через суд общей юрисдикции (районный суд города (республики) или городской суд); 2. взыскание неустойки по договору долевого участия в арбитражном суде.


Взыскание неустойки по долевому строительству через суд общей юрисдикции:
Объем услуги:

- правовой анализ всех документов
- изучение судебной практики по конкретному застройщику
- переговоры с застройщиком
- написание претензии
- подготовка документов для суда (исковое о взыскании неустойки, отзыв, возражения застройщику, иные документы)
- поможем получить решение о взыскании неустойки
- принудительное взыскание неустойки по искам защите прав дольщиков (до реального получения денег клиентом)

Документы от клиента для взыскания неустойки: в Казани и Республике Татарстан

- Договор участия в долевом строительстве жилья
- Переписка с застройщиком (все письма, претензии, ответы застройщика)
- Все дополнения к договору ДДУ (дополнительные соглашения, графики, приложения)
- Квитанции об оплате (чеки, платежные поручения и др.)

Также от клиента требуется:
- выдача нотариальной доверенности до 2000 р.
- оплата в суде госпошлины: в зависимости от суммы иска (рассчитывается индивидуально)

Стоимость услуги: 20 000 р.
Минусы данного способа:

Суд общей юрисдикции всегда снижает неустойку при ее взыскании с застройщика до 50 % от изначальной суммы; при этом если заявление о взыскании неустойки содержит требование о взыскании суммы в размере 500 000 р., то суд в данном случае может снизить неустойку до 250 000р. и взыскать ее в этом размере.

Что получает дольщик по итогу оказания услуги?

Клиент получает реальные деньги в размере суммы неустойки, которую суд общей юрисдикции взыскал и указал в своем решении. Юристы по долевому строительству доводят дело до конца, принудительно взыскивают деньги с застройщика для дольщика. У нас только положительная судебная практика о взыскании неустойки.


Взыскание судебной неустойки через арбитражный суд: Республики Татарстан

Подать заявление в арбитражный суд о взыскании неустойки — это на наш взгляд наиболее оптимальный вариант. Поскольку в 90 % случаев отсутствуют минусы работы, арбитражный суд редко снижает неустойку по сравнению с судом общей юрисдикции. Мы умеем решать проблемные вопросы взыскания неустойки и через арбитраж.

В данном случае с юристами заключается договор уступки права по договору ДДУ только на неустойку, штрафы, пени. Все остальное остается без изменения. В данном договоре указывается какой процент от взысканного по суду перечисляется дольщику, а какой остается у юристов по договору уступки права. Все четко прописано в договоре, обговаривается с дольщиком при его заключении. Деньги перечисляются дольщику в течение 5 рабочих дней с момента их получения юристами на расчетный счет.

Объем услуги:

- правовой анализ всех документов
- изучение судебной практики по конкретному застройщику
- переговоры с застройщиком
- написание претензии
- подготовка документов для суда (исковое о взыскании неустойки, отзыв, возражения застройщику, иные документы)
- регистрация по договору уступки права требования на неустойку, получение отказа в Росреестре
- получаем решение о взыскании неустойки и доводим дело до взыскания денег с застройщика

Документы от клиента для взыскания неустойки:

- Договор участия в долевом строительстве жилья
- Переписка с застройщиком (все письма, претензии, ответы застройщика)
- Все дополнения к договору ДДУ (дополнительные соглашения, графики, приложения)
- Квитанции об оплате (чеки, платежные поручения и др.)

Также от клиента требуется:
- выдача нотариальной доверенности до 2000 р.
- оплата пошлины в Росреестре 350 р.
- оплата в суде госпошлины: не требуется, расходы юристы берут на себя

Вопрос оплаты услуги имеет 2 варианта:

- 1. это оплата при заключении договора (цена равна стоимости услуги взыскания через суд общей юрисдикции – 20 000 р.)
- 2. либо при заключении договора уступки права требования неустойки с застройщика, юристами оплата (до 40 % в зависимости от суммы иска) будет включена в сумму взысканного по суду.

Стоимость услуги: не требуется, оплата включается в стоимость уступленного права требования неустойки к застройщику, либо при заключении договора оказания услуг в размере 20 000 р. Это зависит от выбранного вами способа работы.

Что получает дольщик по итогу оказания услуги? в Казани и Республике Татарстан

Клиент получает реальные деньги в размере суммы неустойки, которую арбитражный суд взыскал и указал в своем решении. Юристы по долевому строительству доводят дело до конца, принудительно взыскивают деньги с застройщика для дольщика.


Дополнительные услуги к консультации юриста по долевому строительству:

- ведение судебных дел с застройщиком
- подготовка всех процессуальных документов – исков, ходатайств, запросов
- переговоры с застройщиком
- обращение юристов за принудительным исполнением решения суда в Казани и Республике Татарстан

Не дайте себя обмануть застройщику, запишитесь на консультацию прямо сейчас!

Заполните форму для отправки заявки юристу к нам в офис:

Ваше имя

Контактный номер

Укажите застройщика

Прикрепить документ

Опишите вашу проблему

* консультация юриста бесплатна при заказе юридических услуг
* мы свяжемся с вами для уточнения даты и времени консультации

Читайте также:

Представительство в суде с застройщиком
Взыскание убытков, расходов на ремонт и судебных расходов
Признание права собственности на квартиру
Признание предварительного договора ДДУ
Принудительное исполнение решения суда

Источник: minterese.ru .