Можно ли заключить безопасную сделку с квартирой? Да, если предварительно сделать правовую экспертизу договора. Эта процедура поможет в будущем избежать конфликтов и разочарований.

Приобретение объектов недвижимости по договору долевого строительства, с одной стороны, экономически более выгодно, но с другой стороны сопряжено со значительно большим риском, чем покупка помещений, права на которые уже оформлены.

По сведениям сайта Исполнительного комитета г. Казани в реестр обманутых дольщиков включено более 500 человек. По неофициальным данным их более 10 тысяч. Все они вряд ли проверяли свой договор с застройщиком перед его заключением.

Поэтому на наш взгляд экспертизу договоров необходимо доверить юристу по недвижимости. Логично, что юрист, который работает в сфере недвижимости, лучше проанализирует договор долевого строительства, чем это сделает адвокат, который работает с другими вопросами.

Риск по договору долевого строительства связан с рядом обстоятельств:

Во-первых, оплата по договору долевого участия, как правило, платятся раньше, чем возникает сам объект, который может быть не построен в связи с экономическими проблемами у застройщика. Во-вторых, даже когда объект фактически построен, незаконные действия при его строительстве могут привести к тому, что права на этот объект по ДДУ будет зарегистрировать проблематично. В-третьих, может так случиться, что к моменту оформления прав на объект, который законно создан, на конкретное помещение будут претендовать сразу несколько дольщиков. в Казани и Республике Татарстан


Стандартная правовая экспертиза и регистрация перед тем заключить договор долевого строительства:

• проверка надежности застройщика. Эта часть экспертизы договора ведется как на основании данных общедоступных источников, так и путем направления запросов в различные органы, которые обладают необходимой информацией. Кроме того, юристы по недвижимости в нашей компании обладают и некоторой «внутренней» информацией
• анализ положений договора долевого участия и разъяснения заказчику возможных правовых последствий норм данного договора ДДУ
• преддоговорная работа с застройщиком, направленная на корректировку положений договора долевого строительства в интересах дольщика
• помощь в государственной регистрации договора долевого участия в случае, если он заключен в рамках действия ФЗ РФ № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Это финальная часть юридической экспертизы договоров. в Казани и Республике Татарстан

Стоимость услуги по экспертизе договора и регистрации: от 5 000 р.
Дополнительные услуги к проверке договора по долевому строительству:

- ведение судебных дел с застройщиком
- подготовка всех процессуальных документов – исков, ходатайств, запросов
- переговоры с застройщиком
- обращение юристов за принудительным исполнением решения суда в Казани и Республике Татарстан

Не дайте себя обмануть застройщику, запишитесь на консультацию прямо сейчас!

Заполните форму для отправки заявки юристу к нам в офис:

Ваше имя

Контактный номер

Укажите застройщика

Прикрепить документ

Опишите вашу проблему

* консультация юриста бесплатна при заказе юридических услуг
* мы свяжемся с вами для уточнения даты и времени консультации

Читайте также:

Консультация юриста при заключении договора ДДУ
Представление интересов у Застройщика, переговоры
Подготовка претензии застройщику
Юридическая помощь при расторжении ДДУ
Переуступка прав требования
Перенос срока окончания ДДУ